Ｑ：売買契約の流れを教えてください。
Ａ：売主様・買主様双方のご都合が良い日時を調整し、仲介業者立ち会いのもと物件の詳細や契約内容のご説明を行います。具体的な引渡しの期日等を決め、双方問題なければ書類に署名・押印をしていただきます。その際買主様より手付金として売買代金の一部を受け取ることが一般的です。なお、県外にお住まいの方や特別なご事情により契約の場にご出席することが難しい場合は別途ご相談ください。柔軟にご対応させていただきます。
Ｑ： ローン（残債）が残っている場合売却することはできますか？また、注意点はありますか？
Ａ：ローンの残債が残っていても売却できます。売却した金額がローン残債を上回っている場合は、売れた金額でローンの残債分を返済し、残った分が手取りとなります。ローンの残債よりも売却額が下回る場合には注意が必要です。売却して得た金額で残債分を返済しきれない場合、足りない部分を手出しで返済する必要があります。※任意売却等、例外となる場合もあります。
Ｑ：契約時に費用が必要ですか？
Ａ：売主様は原則として費用は必要ありません。仲介手数料についても、特段の事情がない限り物件のお引き渡し時（売買代金の全てを受け取ったとき）に頂戴する方式をとっております。
Ｑ：用意しなければいけない書類等はありますか？
Ａ：ご印鑑、身分証明書等が必要です。また、売却する不動産に関する書類があればお持ちください。